北市场2017年度续租收费工作进展顺利
2017-04-17
2017年北市场共有109间含续租权的办公房（售货亭）等陆续到期。其中，2月28日到期办公房85间，5月31日到期售货亭12间，6月30日到期办公房9间、餐馆1间，另有2016年12月31日到期金融服务用房2间。上述到期94间办公房主要分布于北市场5楼、一区4楼、三区4楼和五区4楼，12间售货亭则分布于市场1楼，餐馆位于市场大桥桥脚。
今年的续租收费工作难度相对较大，一是租期横跨整个年度；二是分布区域较为分散，且房屋性质各不相同。最重要的原因是由于经济形势严峻、周边市场同业竞争、市场硬件条件制约、税负等因素，四楼办公房二级市场租金和转让价格自2014年开始呈连续回落态势，且跌幅较大，部分办公房长期处于关门或做仓库状态。
在严峻的经济形势下，为顺利做好今年的续租收费工作，分企业针对到期房的不同性质，经过认真细致的市场调研和慎重分析，并以座谈会等形式广泛听取承租人的意见和建议后，按市场持续健康发展和兼顾经济效益的原则，慎重拟定了新一期租金定价方案，经集团企业同意后，分阶段分批次开展续租收费工作。
4月8日，第一批85间办公房的续租收费工作正式展开，截止4月14日, 除一区四楼4044-4048号5间承租人因贷款没有偿还，被华夏银行起诉外，较平稳地完成了收费签约工作，共收取租金282万元。下一步，企业将继续组织推进12个售货亭的续租收费工作。